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2012人民大学资产评估硕士考研真题-跨考考研
跨考考研2012-03-31
来源跨考网整理
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2012人民大学资产评估硕士考研真题

发布时间:2012年03月31日跨考考研网研招网跨考论坛

回忆版:

简述题(5*10)

1,市场机制的含义,机场机制的作用是如何发挥的?

2,会计成本和经济成本的差异比较分析

3,什么是正常物品和低档物品,举例说明。

4,劳动密集型产品和高科技产品的规模报酬特征及其差异

5,简述债券价值和债券付息频率关系。

计算题(2*20)

1,甲某欲通过购买店铺出租获利,店铺购买价格是100万元,若出租可每年年初可获租金5万元,其资本
化率为6%,分析其是否应该购买。若不应该购买,计算其最低可购买的租金。

2,某企业前五年的收益是900万,1100万,1500万,2000万,2500万,并且从第六年企业收益将维持在
3000万,企业适用的资本化率是10%,经评估企业各单项资产价值之和(含无形资产、可辨认资产)为
23000万,试评估企业商誉的价值。

论述题(3*20)

1,分析影响商品需求价格弹性的因素,并举例说明你对商品价格弹性的看法

2,运用净现值法评价投资项目时要用到折现率,试分析确定折现率的方法,并说明优点或缺点

3,分析流动资产评估方法的合理选择

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